富裕な住民のための不動産

ツークに移住する富裕な家族は住居を必要とし、スイスで最も高価な部類に属する高級住宅不動産市場に直面する。州（カントン）の空室率は0.39パーセントであり、国内で最も低い。富裕な家族に適した物件、とりわけ湖を望むヴィラやアパートメントの供給は非常に限られている。¹

外国人は、パートCで述べたLex Kollerの制限に直面する。スイスに居住する欧州連合および欧州自由貿易連合の加盟国の国民は、許可なしに住居を取得することができ、永住許可を有する第三国の国民も同様である。現行法の下では、通常の滞在許可を有する第三国の国民は、許可なしに主たる住居を取得することができる。連邦参事会が2026年に提案した厳格化は、このような取得を許可の対象とし、所有者が2年以内に出国した場合には物件の売却を求めるものである。² 支出課税（一括課税）の下でツークに移住する富裕な第三国国民にとって、この提案は住宅の購入を複雑にし、州の魅力を低下させるおそれがある。

注

1. zentralplus, "SGS zieht von Genf nach Zug – und sorgt für Kritik"：空室率は0.39パーセントであり、スイスで最も逼迫した賃貸市場である。 ↩
2. 印刷版に引用された出典による。 ↩

本記事は一般的な情報提供のみを目的としています。法律上または税務上の助言を構成するものではなく、個別案件に関する助言に代わるものでもなく、弁護士と依頼者との間に委任関係を生じさせるものでもありません。本記事は2026年10月時点の法的状況を反映しています。