diritto di compera、prelazione、ricupera
スイスの物権法は、契約により合意し土地登記簿に仮登記することができる三つの権利を知っている。すなわち、先買権（diritto di prelazione）、買取権（diritto di compera）および買戻権（diritto di ricupera）である。スイス債務法（CO）のイタリア語本文において、CO第216条第2項は「i contratti preliminari, nonché i patti di prelazione, le promesse di vendita e quelle di ricupera richiedono per la loro validità l'atto pubblico」と定め、他方で同条第3項によれば、価格を定めない先買権の合意は書面の方式で有効である。1 したがって、法律のイタリア語版は、後続の規定とスイスの実務がdiritto di comperaについて語るところでpromessa di venditaを用いており、これはイタリア語版のすべての読者が知っておくべき内部的な不整合である。diritto di comperaはオプションであり、その保有者は合意された期間内に一方的な意思表示により不動産を取得することができる。スイス民法典（CC）第959条に基づくその仮登記により、これは後の取得者に対しても効力を有する。
イタリア法は、c.c.第1331条に基づくオプション（opzione）という同等の手段を有し、また予約（contratto preliminare）も知っており、その不動産登記簿への登記は保護的な効果を有する。イタリアのdiritto di prelazioneは何よりもまず、商業用建物の賃借人、農業者および共同相続人といった一定の者の法定の権利であり、契約上の先買権は債権的効力しか有しない。したがって、マルカントーネ地方の住宅のイタリア人買主のためにdiritto di comperaを起草するティチーノ州（カントン）の公証人は、その権利をイタリアのopzioneの観点から説明することになろう。イタリアの公証人がミラノのアパートのスイス人買主のためにpreliminareを起草する場合、スイスの顧客はそれを、本契約を締結する拘束力ある義務として理解すべきである。これは、土地に関するものであればCO第216条第2項により公正証書を要するスイスのcontratto preliminareに相当する。
Usufruttoと相続：legittima、porzione legittimaおよびpatti successori
相続法は、内容の異なる真の友と、一方の法秩序が認め他方が禁止する一つの制度を提供している。usufruttoは両法秩序において真の友である。CC第745条以下とc.c.第978条以下は、いずれもこれを他人の財産を使用収益する権利と定義しており、いずれにおいても法律または合意により設定することができる。2 両制度は相続において乖離する。スイス法は、被相続人が、共通の卑属に帰属する遺産部分の用益権を生存配偶者に遺すことを認めており（CC第473条）、これは寡婦または寡夫を保護するための古典的な手段である。イタリア法は、生存配偶者に遺産の一部についての完全な所有権と、家族の住居における法定の居住権を与えている。スイスの遺言を用いて配偶者に用益権を付与するイタリアの一族は、相続にイタリア法が適用される場合、イタリアの遺留分制度に直面することになる。
遺留分は、スイス法ではporzione legittima、イタリア法ではlegittimaまたはquota di riservaと呼ばれる。c.c.第536条によれば、遺留分権利者（legittimari）は、配偶者、子、および子がいない場合には直系尊属である。3 スイス法は、2023年1月1日付で、卑属の遺留分を法定相続分の2分の1に引き下げ、父母の遺留分を廃止した。それ以来、スイスのporzione disponibile（自由分）は、イタリアのquota disponibileよりもかなり大きくなっている。4 用語は互いに似ているが、割合は大きく異なる。英語で「forced share」と訳すと、その相違は完全に覆い隠される。
最も重大な結果をもたらす乖離は、相続契約に関するものである。スイス法は、人が契約により相続人を指定し、または遺贈をすることができるcontratto successorio（CC第494条以下）と、契約による相続の放棄（CC第495条）を認めている。イタリア法はこのような合意を禁止している。c.c.第458条は、「ogni convenzione con cui taluno dispone della propria successione」（自らの相続を処分するあらゆる合意）、ならびにまだ開始していない相続における権利を処分または放棄するあらゆる行為を無効と宣言している。唯一の例外は、c.c.第768-bis条以下に基づく事業承継のためのpatto di famigliaである。5 したがって、イタリアに居住するイタリア国民の間でティチーノ州の公証人の面前で締結されたcontratto successorioは、欧州相続規則またはイタリア国際私法の抵触規則がスイス法の選択に効力を与えない限り、イタリアにおいて無効となるおそれがある。第E.V章では抵触規則を詳細に扱う。用語上の論点は単純である。contratto successorioという語には、適法なイタリア語の対応物がない。これを読むイタリアの弁護士は、反射的に禁止されたpatto successorioを思い浮かべるであろう。
注
- CO第216条第2項から第3項、イタリア語本文は https://www.droit-bilingue.ch/en-it/2/22/220-216-230.html。 ↩
- Brocardi.it、「Art. 978 Codice civile – Costituzione」、https://www.brocardi.it/codice-civile/libro-terzo/titolo-v/capo-i/sezione-i/art978.html。1907年12月10日のスイス民法典（CC）、SR 210、第745条および第473条。Codice civile、第540条第2項（生存配偶者の居住権）。 ↩
- Brocardi.it、「Art. 536 Codice civile – Legittimari」、https://www.brocardi.it/codice-civile/libro-secondo/titolo-i/capo-x/sezione-i/art536.html。 ↩
- スイス民法典（相続法）、2020年12月18日の改正、2023年1月1日施行、新CC第470条第1項および第471条（「La porzione legittima è della metà della quota ereditaria」）、AS 2021 312、イタリア語本文は https://www.fedlex.admin.ch/filestore/fedlex.data.admin.ch/eli/oc/2021/312/it/ pdf-a/fedlex-data-admin-ch-eli-oc-2021-312-it-pdf-a.pdf。イタリアの割合はc.c.第537条以下に定められている。たとえば第537条（子が一人の場合は2分の1、複数の場合は3分の2）、Brocardi.it、https://www.brocardi.it/codice-civile/libro-secondo/titolo-i/capo-x/sezione-i/ art537.html。 ↩
- Brocardi.it、「Art. 458 Codice civile」（前掲）。 ↩
本記事は一般的な情報提供のみを目的としています。法律上または税務上の助言を構成するものではなく、個別案件に関する助言に代わるものでもなく、弁護士と依頼者との間に委任関係を生じさせるものでもありません。本記事は2026年10月時点の法的状況を反映しています。