公証人、裁判所と信用の文書化

改革派の信用の倫理は、市民的法秩序の諸制度を通じて実務に適用された。すなわち、契約を作成する公証人、定期金と質権が記録される登記簿、そして紛争を裁く裁判所である。バーゼルでは、不動産を担保とする定期金契約の締結には、公証人又は市の書記が作成し、封印して市の登記簿に記入する書面の証書が必要であった。証書には、当事者、元本、利率、担保及び償還の条件が記載された。それは債権者の権利の執行の基礎であった。¹

バーゼルの裁判所は利息に関する規範を執行した。債権者が適法な利率を超えて徴収したと主張する債務者は、訴えを提起することができた。裁判所はそこで利率を引き下げ、又は超過分を無効とすることができた。違法な利率で貸し付けた債権者には罰金が科され得た。裁判記録は、そのような事件が頻繁ではないにせよ生じていたこと、そして裁判所が事案の事情を考慮して一定の柔軟性をもって規範を適用していたことを示している。

この証書作成、登記及び司法的統制の仕組みは、債権者と債務者の権利が定められ保護される信用市場を生み出した。それは債権者に安全を、債務者に搾取からの保護を与えた。それは1907年の民法典によって設けられたスイスの土地登記簿の歴史的基礎である。スイスの土地登記簿は、土地の所有権とその上の負担を精確かつ高い信頼性をもって記録しており、それによってスイスの不動産は世界で最も安全な担保の形態の一つとなっている。² スイス経済の大部分に資金を供し、州立銀行の最も重要な業務の一つであるスイスの住宅ローン市場は、この基礎の上に成り立っている。

注

1. バーゼルにおける公証人及び市の書記による定期金契約（Zinsbriefe, Gültbriefe）の証書作成とその登記については、Staatsarchiv Basel-StadtのHistorisches Grundbuchを参照。要確認。 ↩
2. スイスの土地登記簿（Grundbuch）について、スイス民法典（SR 210）第942条以下、及びその公信力について民法典第973条。要確認。 ↩

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